不動産会社の査定で、返信スピードや丁寧さ、査定価格、どれを重視すれば?

不動産売却をするつもりで、何件か大手の不動産会社に査定をお願いしました。返信が早い、資料が賞賛、文章が丁寧というのは、依頼する上での選定基準になるでしょうか。

また、市場価格より強きの設定は売れにくい、控えめなら売れるというのは、事実でしょうか。不動産は個性があるので、強きなら売れないということもないと思うのですが。

イエキットの回答
仲介担当者やFPが回答します

査定時の担当者の対応の良さや、説明資料の丁寧さなどは、依頼業者を選定する上での参考になると思います。こちらの質問に対しての応答が遅い業者はやめておいた方が良いです。

最近の買い手は、インターネット等を利用して、市場価格をある程度把握していますので、市場価格より高めの価格設定では売れ難いというのは本当です。しかし、物件の条件などにもよりますので、初めは強気で売り出し、様子を見て徐々に値段を調整していく売り方が王道です。

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