キレイな家だけど、4ヶ月経っても売れない

築13年の一戸建ての売却を進めて4ヶ月(3件の方が見に来られました)。綺麗な家だからすぐ売れてしまうと思っていましたが。売れない家は有りますか?何ヶ月でメドがたつものですか?一般売買契約と選任売買契約では、大きく影響しますか?

イエキットの回答
仲介担当者やFPが回答します

4ヶ月で案内3件は少なすぎますね。現状では、それほど目を惹く物件ではないということです。物件の市場価値と売出し価格にズレはないでしょうか?価格が高すぎると、どんなに良い物件でも売れませんよ。

不動産は粘っても、市場価格より高い価格で売れることは殆どないのが実感です。厳しことを言うようですが、ご自身が「綺麗な家」だから直ぐ売れると思っていても、買い手は、そんなところよりも築年数や間取り、利便性等を類似の他物件と比較し、購入価格が妥当かシビアに考えるものです。

一度、預けている業者の担当者に相談して見てはいかがですか?

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