再建築不可物件を売却、もしくは賃貸貸出を希望してます。売却は、少しでも高く売りたいですが、近所の方々に横槍を入れられそうなので、一般公開はしたくないです。 ご近所の関係上、セットバックや隣地買取は難しいです。築30年の古家付きですが、建物
母名義のマンションの売却を自分に委任することは可能？
母が、マンションの売却を考えております。運転免許を持っていないことなどから、自分ひとりで自由に動き回れないため、売却の際の諸手続き（契約やお引渡し等）すべての権限を、実の娘であるわたしに委任したいと考えています。
母の名義のマンションで、わたしは直接売却とは無関係な存在ですが、母の意志と、何らかの手続きさえあれば、わたしに委任することは、可能なのでしょうか？名義変更等、考えましたが、登記費用等かかるため、なるべく費用は抑えたいと考えています。
イエキットの回答
仲介担当者やFPが回答します
所有権登記がされていない場合ですと、下記の書類を準備すれば「代理人」として売却手続きが可能です。
▼名義人の直筆委任状
・住所
・氏名
・実印
をそれぞれ記載。
▼委任状についた実印の「印鑑証明」
これらを持って代理人として活動できます。但し、不動産業者によってはトラブル防止のため名義人ご本人に確認を取ったり、正式な売却締結に当たってはご本人の同席を求めたりといった場合もあります。法令上は上記の書類で問題ありませんが、実務上は最終的に「業者判断」となりますのでご注意ください。
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