今住んでいる分譲マンションを売却したいと考えています。この間査定見積もりをだしてもらったところ立地条件や築浅などで予想外に高値で売れる事がわかりました。 マンション売却交渉が成立して、その売却したお金というのは即現金で頂けるのでしょうか？
マンションはチラシの価格で売却できるのか
1500万円で築年数20年の中古マンションを購入しましたが、売却したら売却価格はいくらぐらいが妥当でしょうか？
マンションの郵便ポストに自分の住んでいるマンションを予算1700万円で探している方がいるというチラシが入りますが、その価格で本当に売れるのでしょうか？
イエキットの回答
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売却価格がどの位になるのかは実際に査定してみないと答えられませんが、築年数別の成約価格の統計などを見ますと、中古マンションの価格は、築１０年を過ぎた頃の中古物件が新築物件の半分程度となり、そこからは、あまり価格に変動が無いことが分かりますので、１年程度では、ほぼ購入価格程度での売却ができる可能性が高いと思います。
場合によっては、諸費用分も含めた価格での売却も出来るかもしれません。ポストに入っている売り物件募集のチラシは残念ながらほとんどが、大袈裟なもので当てになりません。私も営業時代、毎日ポストに撒いていました。
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