マンションの権利書がないと、売却に支障は出る?

売る予定のマンションの権利書を両親に預けており、売却を反対されています。100%自分名義なので(ローンもすでになし)権利書なしでも売却に問題はないと思うのですが、不動産業者にそう言ったら、「差し押さえられる可能性がある」とのこと。手元にないのは権利書のみで、実印も印鑑証明も私が持っています。なのにそんなこと、可能なのでしょうか?

両親とは非常に折り合いが悪く、絶縁も考慮しているような状態です。

イエキットの回答
仲介担当者やFPが回答します

質問者様はご両親からお金を借りている等、何らかな債務を負っているのでしょうか?そうでなければ差し押さえられる理由がありませんし、債務名義(確定判決正本や公正証書正本、仮執行宣言付支払督促など)もないのに、権利証があるからと言って差し押さえは出来ません。

その不動産業者は何を根拠に差し押さえられる可能性を示唆したのでしょうか?

この記事をシェア

関連する不動産売却の相談

  • 不動産登記をして、結婚後に名前が代わったら変更届を出すべき?

    結婚前に購入したマンションの不動産登記について。マンションは数年前に購入し、旧姓にて登記簿登録。その際の実印は旧姓(姓のみ)。その後、戸籍上の名を改名。そして結婚。 要は今の名前は婚前と姓も名も違います。不動産登記、このまま放置しておいて

  • 買取業者の内見に必要な書類はありますか?

    分譲マンションから戸建てに住み替えようかと思い、マンションの買取業者にとりあえず内見と見積もりを数社依頼しました。初めての顔合わせ時、内見でこちらが提示するべきものは部屋以外に何が必要でしょうか?登記簿等の大事な書類も渡す必要があるのでしょ

不動産売却の悩みはイエキットへ

現役・元不動産仲介担当者やFPが、あなたの疑問に回答します。

住宅ローンや離婚、相続、住み替え等、様々な不動産のお悩みに対して、イエキットが提携する不動産関係者が無料でアドバイスをしています。

関連する不動産売却記事

不動産売却前に知っておきたい知識

  • 期間で見る、家の売却の流れ
    期間で見る、家の売却の流れ

    初めて家を売ろうと考えている方に向けて、その流れと期間を分かりやすくまとめました。家の売却では慌ただしく準備したり、不動産会社がどのように家を売ってくれているのか見えないため、本当に仕事しているのか不安になることもあります。

  • 【不動産の査定】売却査定と査定の種類
    【不動産の査定】売却査定と査定の種類

    不動産会社に連絡を取ると、まず最初に査定を行うことから始めます。査定はあなたの不動産と似た条件の不動産から算出し、実際に不動産を見て補正して算出します。

  • 【不動産売却の媒介契約の種類】手数料と書類の内容
    【不動産売却の媒介契約の種類】手数料と書類の内容

    不動産売買時の媒介契約には一般・専任・専属専任の3種類があります。それぞれに特徴はありますが、一般か専任で悩むことが多いです。一般の場合は複数社に選べるものの不動産会社が力を入れないと言われており...