売る予定のマンションの権利書を両親に預けており、売却を反対されています。100％自分名義なので（ローンもすでになし）権利書なしでも売却に問題はないと思うのですが、不動産業者にそう言ったら、「差し押さえられる可能性がある」とのこと。手元にない
買取業者の内見に必要な書類はありますか？
分譲マンションから戸建てに住み替えようかと思い、マンションの買取業者にとりあえず内見と見積もりを数社依頼しました。初めての顔合わせ時、内見でこちらが提示するべきものは部屋以外に何が必要でしょうか？登記簿等の大事な書類も渡す必要があるのでしょうか？
イエキットの回答
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業者は、不動産の査定をする場合、依頼物件の権利関係などを調査するために、あらかじめ法務局（最近は法務局のインターネットサービス)にて、少なくとも物件の登記簿謄本を取得します（査定物件によっては、登記簿以外に建物図面、地籍測量図、公図などを取得します）。
登記簿謄本などは、法務局に行って手数料（印紙代）を払えば誰でも閲覧、取得が可能です。査定当日、準備頂ければ助かるのが、マンションであれば販売時のパンフレット、管理規約、住宅ローンで購入した場合であれば、銀行から送られてくるローン残高の証明書などです。
登記済権利証（最近のものは登記識別情報）については、紛失されていないか確認する程度ですので、預けることはまずありません。
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