初めて家を売ろうと考えている方に向けて、その流れと期間を分かりやすくまとめました。家の売却では慌ただしく準備したり、不動産会社がどのように家を売ってくれているのか見えないため、本当に仕事しているのか不安になることもあります。
一戸建ては買い手がつくのも早かった
私の一戸建て売却では買い手がつくのは非常に早かったです。マンションの売却経験もアパートの売却経験もありますが、やはり一戸建ての方が買い手は見つけやすい印象が強いです。
家族で生活しようと考える方が多いようで、一から家を建てるのに比べれば中古物件でも利用者は多くなるようです。少しでも安く、家族で生活できる一戸建てがあれば生活も充実するのは確実でしょう。
一戸建ての家の売却では宣伝方法にも工夫が必要ですが、私の場合には自身の人脈を生かしてある程度宣伝ができます。インターネットのSNSでも宣伝はできるので、そういったところから探してみるのも良いでしょう。
一戸建ての買い手がつくのは主に家族なので、子育てをしていてアパートやマンションに住んでいる方を絞り込んで宣伝していくと買い手も見つけやすいです。
だいたい中古の一戸建てだと1500万円ほどで売却できてしまうので、そこからはある程度の価格交渉をして少しでも高くできるようにしています。分割払いでの売却がほとんどで多少手数料の利益も入ります。
また10万円でも20万円でも高く売れれば利益になるので、その点も工夫しながら売却していくと良いでしょう。時には少しサービスした価格で売却して実績を付けておくだけでも他の家を売りやすくなります。
不動産の売却前にまず査定
イエイは約1分で複数の不動産会社に査定できる一括査定サイト。不動産会社によって500万円以上、査定価格に差がでることもありますので、買取をお願いする人は特に比較しましょう。
また全国1000社が登録しているので、売却や買取できる会社がきっと見つかります。
不動産売却の悩みはイエキットへ
現役・元不動産仲介担当者やFPが、あなたの疑問に回答します。
不動産売却前に知っておきたい知識
不動産会社に連絡を取ると、まず最初に査定を行うことから始めます。査定はあなたの不動産と似た条件の不動産から算出し、実際に不動産を見て補正して算出します。
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