一般的なマンションの相場を把握して売却した

この記事をシェア

マンション売却をするときに考えたのはやはり相場でした。どのくらいの金額になるのかはっきりしていなければ、業者よりも出遅れてしまってしっかり売却できないと思いました。

駅に近いほど、間取りが広いマンションほど価格は高くできるようで、だいたい1500万円から2000万円程度が一般的な相場のようでした。1LDKもあればそこそこの金額で売却することもできるのですが、駐車場やマンションの設備も考慮して価格は多少増減することもあるようでした。

私の所有していたマンションはどこにでもあるような一般的なものだったので、そこまで高くはならないと思いましたが、景色が良いという利点や駐輪場も駐車場もあるという利点から少し高めの設定にしても売却できそうでした。

最低限の相場を把握していたので、買い手がその相場で交渉してくる場合には一切応じず物件をよく見てその価値を判断できる人に売却しました。

相場を知っているのはやはりその業界でもかなり詳しい人なので、インターネットの情報も参考にしながら気を付けて売却しておくとよいでしょう。少なくとも安く買いたたかれるようなことにはならないようにした方が良いです。

この記事をシェア

Step0
不動産の売却前にまず査定

イエイは約1分で複数の不動産会社に査定できる一括査定サイト。不動産会社によって500万円以上、査定価格に差がでることもありますので、買取をお願いする人は特に比較しましょう。

また全国1000社が登録しているので、売却や買取できる会社がきっと見つかります。

現役・元不動産仲介担当者やFPが、あなたの疑問に回答します。

住宅ローンや離婚、相続、住み替え等、様々な不動産のお悩みに対して、イエキットが提携する不動産関係者が無料でアドバイスをしています。

期間で見る、家の売却の流れ
初めて家を売ろうと考えている方に向けて、その流れと期間を分かりやすくまとめました。家の売却では慌ただしく準備したり、不動産会社がどのように家を売ってくれているのか見えないため、本当に仕事しているのか不安になることもあります。
【不動産の査定】売却査定と査定の種類
不動産会社に連絡を取ると、まず最初に査定を行うことから始めます。査定はあなたの不動産と似た条件の不動産から算出し、実際に不動産を見て補正して算出します。
【不動産売却の媒介契約の種類】手数料と書類の内容
不動産売買時の媒介契約には一般・専任・専属専任の3種類があります。それぞれに特徴はありますが、一般か専任で悩むことが多いです。一般の場合は複数社に選べるものの不動産会社が力を入れないと言われており...