初めて家を売ろうと考えている方に向けて、その流れと期間を分かりやすくまとめました。家の売却では慌ただしく準備したり、不動産会社がどのように家を売ってくれているのか見えないため、本当に仕事しているのか不安になることもあります。
一戸建て売却では周辺環境も要チェック
私が一戸建ての売却をするときに特に情報収集で気を付けたのは、物件の周辺環境でした。コンビニやスーパー、郵便局、病院などの施設とあわせて、どんな住宅やマンションがあるか、どんな人が多く住んでいるかをリサーチして伝えられるよう工夫しました。
書類や物件そのものは各自の責任で見てもらえば良いですが、その周辺環境については実際に住んでみないとわからないことも多いです。
一戸建てでも、隣の家が非常にうるさい家庭であったり、ちょうどごみ置き場の正面だったりすると満足度は大幅に下がってしまいます。周辺環境や移り住んでからどうなるかもイメージしやすくしておけば、細かいトラブルをなくすことができます。
私が一戸建てを売却する時もこの情報があったおかげで、大きな信頼も得られました。家の中の傷などについても先に自己責任でチェックするように伝えていたので、その点に関しての責任回避はできました。
そもそも大きな傷がなかったので、それらも伝えておいてトラブルは最小限にできました。書類の用意などはミスがあったり、個人の予定があったりすると遅れてしまうことは多いので、少し注意しておくと予定通りに一戸建てを売却することができるはずです。
Step0
不動産の売却前にまず査定
不動産の売却前にまず査定
イエイは約1分で複数の不動産会社に査定できる一括査定サイト。不動産会社によって500万円以上、査定価格に差がでることもありますので、買取をお願いする人は特に比較しましょう。
また全国1000社が登録しているので、売却や買取できる会社がきっと見つかります。
不動産売却の悩みはイエキットへ
現役・元不動産仲介担当者やFPが、あなたの疑問に回答します。
住宅ローンや離婚、相続、住み替え等、様々な不動産のお悩みに対して、イエキットが提携する不動産関係者が無料でアドバイスをしています。
不動産売却前に知っておきたい知識
不動産会社に連絡を取ると、まず最初に査定を行うことから始めます。査定はあなたの不動産と似た条件の不動産から算出し、実際に不動産を見て補正して算出します。
不動産売買時の媒介契約には一般・専任・専属専任の3種類があります。それぞれに特徴はありますが、一般か専任で悩むことが多いです。一般の場合は複数社に選べるものの不動産会社が力を入れないと言われており...
関連する不動産売却記事
不動産の売却は未経験者がほとんどです。しかし大きなお金が動くので、あとで後悔しないように事前に知識を身に着けておきましょう。
共働きで忙しい場合や会社勤務の形態で休日が土日に取得できないなど自由にならないような場合でも、不動産の売却は可能です、ご安心ください。 このあたりの
マンション等の自分の住居を売却しようとしている方にとっては、取引のタイミングを検討し、迷っているお客様もいらっしゃるでしょう。それはどれくらい前から始
不動産売却の準備段階から決済と引渡しまでの流れに従って、売却の期間について説明します。なお文中の売却期間は1～2日等と幅を持たせて記載していますが、小
家を売り出してるけど、他の家と差別化出来なくて、なかなか売買契約に結びつかない方は少なくありません。買い手はローンを組んで購入する高額な我が家ですから
あなたがマンションを売りたいとき「どの時期にマンションを売ればいいか」と考えると思います。マンションの売却価格は年末に下降し、3月までに上昇する傾向で
関連する不動産売却の相談
再建築不可物件を売却、もしくは賃貸貸出を希望してます。売却は、少しでも高く売りたいですが、近所の方々に横槍を入れられそうなので、一般公開はしたくないです。 ご近所の関係上、セットバックや隣地買取は難しいです。築30年の古家付きですが、建物
戸建を売却に出すタイミングを教えてください。今回、気に入ったマンションが見つかったので、一軒家を処分して引っ越しを考えています。 ローンは残っていません。家の売却益は購入資金には入れていませんので、「売れないと買えない」状況ではありません
母が、マンションの売却を考えております。運転免許を持っていないことなどから、自分ひとりで自由に動き回れないため、売却の際の諸手続き（契約やお引渡し等）すべての権限を、実の娘であるわたしに委任したいと考えています。 母の名義のマンションで、
一戸建てを購入するにあたり、購入物件＋持家マンション（ローンなし）を抵当に入れるという条件となりました。田舎の方の物件なので、借り入れ金額に対して今回の物件だけでは担保が足りないという事だと思います。 持家マンションを賃貸にするという話で
中古マンションを買い取り保証付で売却中です。買い取り期限が1ヶ月後に迫っていますが、本日不動産屋からさらに価格を下げる提案をされました。現在の価格は、売り出し時より300万ほど下げており、買取価格との差は290万です。 あと100万ほど下