２０年前、分譲業者から土地と家を購入しました。売却を考えていますが、字図と現況が違うことが分かりました。分筆する責任はまだ分譲業者にあるのでしょうか？また断られた場合どうしたらいいでしょうか？ 境界ブロックを見てみると現況と字図が違うこと
人気の中古マンションは今売ったほうが良いのか？デメリットは？
築９年のマンションに８年弱住んでいます。購入時は３３００万円。駅から徒歩１０分内、バス停が目の前にあり、環境は非常に良いと思います。主要都市までは電車で２０分。ベッドタウンです。
不動産屋さんに査定をお願いした所、３０００〜３５００万円くらいで売れる見込みありと。私が住んでいる近辺は中古マンションが売りに出されてもすぐに売れる傾向があり、人気の土地だという事は分かっています。
今すぐに売った方がいいですかね？今、マンションを売らなかったら今後考えられるデメリットを教えて下さい。
イエキットの回答
仲介担当者やFPが回答します
2017年現在ですと、不動産価格の上昇および、日銀のマイナス金利導入による「ローン金利の下落」により、売り手にとっては非常に「売りやすい」状況となっております。
不動産相場が今後どうなるかは分からないため価格について具体的なことは言えませんが、今が「売り時」であるのは間違いありません。
また市場状況以外で考えられるデメリットとしてはそろそろ「築年数の経過による設備劣化が見られる年数」であるということです。今後、修繕などの手間を考えると、特に思い入れがない物件でしたら売ってしまった方が良いかもしれません。
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