近隣やマンションの上の階で騒音トラブルがあるマンションの売却について解説します。騒音でマンションを売却する時の告知義務の有無と、うまく売却するためのベ
家の売却の流れ
家で事件や事故があった場合、売却する際に事故物件として扱われることに悩まれる方が多くいます。そして家を解体して売却すれば事故物件ではなくなると思いがち
マンションの売却が決まってから引っ越しまで早ければ1ヶ月程度で進みます。これはマンションの売却時に買主が銀行ローンの予備審査も通り、本審査も問題なさそ
不動産の売却で発生するトラブルの一つとして心理的瑕疵があります。今回は心理的瑕疵の適応範囲と売主が負わなければならない保証の範囲、そしてトラブルに発展
収益物件を売却する際、どれぐらいの利回りで賃貸が可能かという情報を公開し、それをベースに取引が行われます。この利回りですが、収益物件には不動産価格の根
不動産売買においては買主が融資申し込みを否認された際に売買契約を無効とする「ローン特約」というものが契約に盛り込まれるのが一般的です。 ただしこ
今回は売却者Aが土地を売却後、購入した買主Bがさらにマンション業者Cに転売を行ったところ「地中障害物及び土壌汚染」が発見され、その処理費用をBがAに請
不動産の買主が売主に対し、「瑕疵」を理由として訴えを起こした内容です。中古住宅の地盤が不安定であり、建物に傾きやひび割れが発生していた事例です。
敷地境目にあった擁壁およびブロック塀が隣地に越境していた場合のトラブルです。 買主は中古住宅とその敷地を購入 敷地の擁壁の耐久性が欠けてい
不動産を購入する際、「手付金」というものを支払います。これは正式名称「解約手付」と呼ばれるもので、買主はこの手付金を放棄することで不動産売買を取り消す
「不動産の売買契約」がどのタイミングで成立するのか、ということを示した判例です。 通常不動産売買を行う場合、売り手および買い手の間でさまざまな交
不動産売買における「日照権」とそれに伴う説明義務に関する判例についてです。 良い住居環境を維持するための1要素として「日光の当たり具合」というの