不動産を売買する際、何らかの事情で物件保有権利者本人ではなく、代理人が売却を行うことがあります。そういった事例の必要書類及び手続の流れについて今回はご
今回は賃貸マンションの売却(例として、長期出張・海外赴任などの理由で賃貸していたものの家に戻ることが難しくなったため売却する場合等)の流れと注意事項の
今回は不動産売却の確定申告についてご紹介いたします。一口に不動産といってもマイホーム売却から投資用(相続資産なども含む)、さらに購入時と比較して利益が
住宅ローンが払えない時に家を売却する方法である、4種類の仲介・買取業者依頼・任意売却・競売を比較し、それぞれのメリット・デメリットを挙げていきます。
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買主Aがローンの審査に通らなかったことで融資特約により契約解除を申し立てたものの、売主Bから債務不履行により違約金を請求されて、それが裁判に持ち込まれ
中古ビルを売却後、「空調設備が老朽化している」ことは瑕疵だと訴えられた事例です。中古ビルの売却を行う際の「瑕疵」に対する考え方における重要なケースです
近隣やマンションの上の階で騒音トラブルがあるマンションの売却について解説します。騒音でマンションを売却する時の告知義務の有無と、うまく売却するためのベ
家で事件や事故があった場合、売却する際に事故物件として扱われることに悩まれる方が多くいます。そして家を解体して売却すれば事故物件ではなくなると思いがち
不動産の売却で発生するトラブルの一つとして心理的瑕疵があります。今回は心理的瑕疵の適応範囲と売主が負わなければならない保証の範囲、そしてトラブルに発展
収益物件を売却する際、どれぐらいの利回りで賃貸が可能かという情報を公開し、それをベースに取引が行われます。この利回りですが、収益物件には不動産価格の根