10年以上前に購入したマンションの相続税と譲渡所得税の金額

亡くなった元夫名義のマンションを子供が相続し、その後法定代理人である私が売却使用と考えています。

１２年前に購入額２７００万円のマンションですが今は、１５００万円が相場です。相続税について教えて下さい。売却による譲渡所得に対して課税される事の金額も教えてください。

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売却価格が購入価格より低いのであれば、売却による譲渡所得は発生しませんので、譲渡所得税はかかりません。相続税は基礎控除が3,000万円＋600万円×法定相続人の数ですので、正味の遺産額が基礎控除以下の場合には、相続税はかかりません。

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