初めて家を売ろうと考えている方に向けて、その流れと期間を分かりやすくまとめました。家の売却では慌ただしく準備したり、不動産会社がどのように家を売ってくれているのか見えないため、本当に仕事しているのか不安になることもあります。
手続きを司法書士に協力してもらった
遺産で受け継いでしまった土地をどうすれば良いか分からずに困っていた時、司法書士を頼ることにしました。相続放棄をするのも忘れており、急なことだったのでかなり遅れての対処になってしまいました。
土地だけ残っていても相続税が掛かってしまうようだったので、かなり焦っていました。
遺産として継いだ土地はあまり開発されていませんでしたが、司法書士のアドバイスで有効活用してから売却を検討すると十分な利益が得られるということで、駐車場や倉庫といった形で生かしてもらいながら、それらを土地ごと売却することにしました。
おかげで、元々の土地の値段よりもかなり高額に売却でき、税金で困るどころか余計に利益も出て満足できる取引になりました。売却する時にも司法書士がしっかり手続きを進めてくれました。
その事務所には税理士も在籍していたので、お金に関する不安もすべて解決してくれました。さらに投資にもある程度の知識がある方々だったので、得た資金をどう運用すると安全なのかも教えてくれました。
そのまま消費してしまうよりは他の土地やマンション購入に使用するのも良いと教えてもらえました。生活にも余裕ができたら色々挑戦してみようと思っています。
不動産の売却前にまず査定
イエイは約1分で複数の不動産会社に査定できる一括査定サイト。不動産会社によって500万円以上、査定価格に差がでることもありますので、買取をお願いする人は特に比較しましょう。
また全国1000社が登録しているので、売却や買取できる会社がきっと見つかります。
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兵庫県神戸市北区
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東京都板橋区・豊島区・北区
主に空室のマンション売却を仲介。売主の仲介がメインだったため、数多くのマンション売却を仲介。オススメの不動産会社は三井不動産リアルティ・東急リバブル・ソニー不動産。
不動産売却の悩みはイエキットへ
現役・元不動産仲介担当者やFPが、あなたの疑問に回答します。
不動産売却前に知っておきたい知識
不動産会社に連絡を取ると、まず最初に査定を行うことから始めます。査定はあなたの不動産と似た条件の不動産から算出し、実際に不動産を見て補正して算出します。
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