家は売れるけど、銀行カードローンがあると戸建ては買えない？

現在銀行カードローンが250万あります。今住んでいるのは残債なしのマンションで1500~2000万ぐらいで売れると思います。戸建を買いたいのですが今の状態だと住宅ローンはまず無理ですよね？

貯金などが無いので家が売れないと借金をキレイにする事が出来ません。やはり今のマンションを売却して賃貸に引越して借金がない状態で物件を探した方がいいですよね？

イエキットの回答
仲介担当者やFPが回答します

他に借入がある場合で、住宅ローンを申し込む場合は、その分も含めて、融資審査されます。カードローン等は返済期間も短く、金利も高い為、審査における返済比率が高くなり、年収のハードルが高くなります。

また、カードローンでも買い物などでの借入より現金の借入は印象が悪くなります。もし、過去の返済に延滞があれば、審査は非常に難しくなります。

現在のマンションを売却して住宅ローン、カードローンが完済出来、新たに住宅ローンが組める状況であれば、買替えの方法による、新住居へのスムーズな住替えも可能です。

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