不動産投資・売却体験談

一戸建てを売却する時期を考えてうまくいった

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引っ越すことになってから一戸建てを売却することになりました。何も情報はなかったので、まずは不動産屋に聞いてみると感覚は分かり、自分の所有物として売却ができるということでした。

残債があっても売却できるということで、この機会にやってみることにしました。すぐには売却できなかったので、生活しなければいけない子供と妻が先に引っ越して、私は売却できてから合流することになりました。

一戸建てを購入しようと考える人が多い時期を調べて、一気に宣伝をかけるとすぐに買い手が見つかりました。少し離れた地域に住んでいた方でしたが、マンションからの住み替えを希望しているようでした。

子供もいるということで生活スタイルも近く、話はすぐにまとまりました。宣伝のタイミングを間違えると宣伝費用ばかりが掛かってしまうと分かっていたので、先に相談をしておいて良かったと思います。

価格も相手の用意できるお金に合わせて決められたので、余裕のある取引にできました。庭も小さいながらもあり、駐車場もついていたので特にピッタリでした。

車の大きさが変わらなかったのは特に良かったポイントです。マッチングも細かいところまで考えられたのは、やはり余裕をもって取引をしていたからでしょう。

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また全国1000社が登録しているので、売却や買取できる会社がきっと見つかります。

関連する売却体験談

杉山さん(仮名・30代)
滋賀県彦根市・大津市

戸建5:土地2:マンション3ぐらいの割合で仲介されており、売却時に住宅ローンの残債がある人がほとんどだったそうです。

主な不動産
一戸建て
平均売却価格
1000万円
仲介経験
200件~
山田さん(仮名・30代)
岡山県岡山市北区

事業に失敗し、借金と住宅ローンの返済のために一戸建てを売却して転居を行う。売却の提案は家族からあり、祖父が紹介してくれた不動産会社に依頼。

購入価格
3000万円
ローン残債
1500万円
売却価格
1000万円

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