不動産売却体験談

離婚で築3年のマンションを売却した時、値引きもせず売却できた

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売主紹介
池谷さん(仮名・20代)
兵庫県伊丹市
離婚が原因で、新築で購入したマンションを売却。不動産会社はチラシを見て探し、売り急がなかったこともあって、あまり値引かなくても売却できた。
購入価格
3150万円
ローン残債
800万円
売却価格
2800万円
築年数
3
売却期間
4ヶ月
売却費用
-万円

マンションの売却理由と状態について教えてください

離婚することになったのでマンションを売却しました。新築で購入したマンションだったので売却時の築年数は3年。住宅ローンは800万円残っていました。

売却依頼する不動産会社はどのように探されましたか?

よくチラシがマンションに入っていたので、その不動産会社に依頼しました。売却にかかった費用は不動産屋への仲介手数料のみです。若い営業マンで最初は不安でしたが知識はしっかりあるようで任せることができました。不動産屋会社の対応も問題ないものでした。

購入された方について教えてください

近所の銀行員の方でした。新築でマンションが建った時から物件が気になっていたそうです。購入前に内覧もされていました。もともと家はきれいに使っていたので特に内覧に際して気をつけたことはありませんでした。

売却で失敗したなと思ったことはありますか?

もう少し何軒かの不動産屋さんに頼めばよかったなと思います。個人間で取引も当時は難しかったと思うのですが、今ならアプリとかで可能かもしれないので。

最後に離婚で家を売却する方にアドバイスをお願いします

うちもそうだったのですが、特に売り急がなかったのでそこそこの価格で売却できたと思います。なので売れないからといって焦って値引きすることはないかなと思います。

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宮城県

離婚により一戸建てを売却。離婚を相談していた弁護士に紹介された不動産会社に依頼したが、最低価格を設定してすぐに売却してしまった。相場も調べる間もなく売却したのは後悔。

購入価格
2870万円
ローン残債
1300万円
売却価格
1300万円
小山田さん(仮名・20代)
神奈川県三浦市

離婚を機に、購入した中古一戸建てを8ヶ月で売却。家を購入したときにも相談していた不動産会社の知り合いに相談し、4ヶ月で不動産関係者に売却。

購入価格
2420万円
ローン残債
1200万円
売却価格
1200万円

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