不動産売却体験談

住民トラブルもあり、一等地の古いマンション1棟を売却

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売主紹介
館山さん(仮名・40代)
富山県富山市
住民トラブルもあり、所有していたマンション1棟を売却。住み心地にこだわっていたマンションが1人の住民トラブルと、外観のデザインミスで失敗した体験談。
購入価格
3000万円
ローン残債
580万円
売却価格
2160万円
築年数
20
売却期間
6ヶ月
売却費用
450万円

マンションを売却した理由を教えて下さい

マンションが古くなったことが原因の一つです。うちのマンションが当初一番先に建てたのですが、今はもう周りはマンションやアパートだらけで人も入らないし。あと、住人の一人の方が猫をあちこちに住まわせていてトラブルにもなっていました。他の住人の方の迷惑にもなるしペット禁止だという事も知っている筈なのに注意してもダメでした。結局、その方には退去してもらいました。

売却時で失敗した点は何ですか?

本来なら改装してもっと若い方向けのマンションにするべきだったのだろうかと悩みました。うちのマンションは外観よりも部屋にこだわりをもっていたんです。外観がいくら良くても部屋が住み心地が悪かったら借りるの失敗したなって思うと思います。建物の形や色も頼んだ業者の方が勝手に決めてしまわれて完成したとき驚愕したものです。ですから、建物を建てるときは本当に信頼できる業者の方に頼んだ方が宜しいかと思います。

マンション経営のアドバイスをお願いします

借りたいという住人の方はちゃんと調べたほうがいいかもしれないです。前に、東南アジア系の方が入っていたんですがその方が引っ越されて部屋の中に入ってみるともう見てられない程ひどかったです。売却した不動産会社の方も土地は一等地なのですが、やはり建物の年数が古いのが残念だとおっしゃっていました。

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