土地を改良して価格を上げてから売却

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私が所有することになった土地は、あまり運用されていないものだったので、早めに資産価値を上げて利益を回収してから売却して負担を減らすことにしました。

遺産として受けたものだったので、すぐに売却するわけにもいかず、しばらく駐車場として運営を続けて1000万円ほどの利益を出せたところで、その実績を見越しての売却価格で売ることにしました。

既に1000万円の利益が得られていることをその場で証明できるため、買い手もすぐについて安かった土地が設備込みで1000万円で売却することができました。手元には2000万円が残り、かなり満足の行く取引ができたと思っています。

若い方に売却したというのも関係しているかもしれませんが、実際に利益が出ているという点を考えれば、土地を少しでも価値あるものにできたのは良かったと思っています。

利用もその地域が発展してくるのを見越して駐車場にしたので、ある程度軌道に乗ってからは利益も安定してくるようになりました。月極よりも時間貸しに徹して運用できたのも大きなメリットだったと思います。

買い手を探すときはインターネットも活用して素早く楽に探すことができました。

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