不動産売却体験談

土地を改良して価格を上げてから売却

この記事をシェア

私が所有することになった土地は、あまり運用されていないものだったので、早めに資産価値を上げて利益を回収してから売却して負担を減らすことにしました。

遺産として受けたものだったので、すぐに売却するわけにもいかず、しばらく駐車場として運営を続けて1000万円ほどの利益を出せたところで、その実績を見越しての売却価格で売ることにしました。

既に1000万円の利益が得られていることをその場で証明できるため、買い手もすぐについて安かった土地が設備込みで1000万円で売却することができました。手元には2000万円が残り、かなり満足の行く取引ができたと思っています。

若い方に売却したというのも関係しているかもしれませんが、実際に利益が出ているという点を考えれば、土地を少しでも価値あるものにできたのは良かったと思っています。

利用もその地域が発展してくるのを見越して駐車場にしたので、ある程度軌道に乗ってからは利益も安定してくるようになりました。月極よりも時間貸しに徹して運用できたのも大きなメリットだったと思います。

買い手を探すときはインターネットも活用して素早く楽に探すことができました。

この記事をシェア
Step0
不動産の売却前にまず査定

イエイは約1分で複数の不動産会社に査定できる一括査定サイト。不動産会社によって500万円以上、査定価格に差がでることもありますので、買取をお願いする人は特に比較しましょう。

また全国1000社が登録しているので、売却や買取できる会社がきっと見つかります。

関連する売却体験談

館山さん(仮名・40代)
富山県富山市

住民トラブルもあり、所有していたマンション1棟を売却。住み心地にこだわっていたマンションが1人の住民トラブルと、外観のデザインミスで失敗した体験談。

購入価格
3000万円
ローン残債
580万円
売却価格
2160万円

不動産売却の悩みはイエキットへ

現役・元不動産仲介担当者やFPが、あなたの疑問に回答します。

住宅ローンや離婚、相続、住み替え等、様々な不動産のお悩みに対して、イエキットが提携する不動産関係者が無料でアドバイスをしています。
相談する無料

不動産売却前に知っておきたい知識

  • 期間で見る、家の売却の流れ
    期間で見る、家の売却の流れ

    初めて家を売ろうと考えている方に向けて、その流れと期間を分かりやすくまとめました。家の売却では慌ただしく準備したり、不動産会社がどのように家を売ってくれているのか見えないため、本当に仕事しているのか不安になることもあります。

  • 【不動産の査定】売却査定と査定の種類
    【不動産の査定】売却査定と査定の種類

    不動産会社に連絡を取ると、まず最初に査定を行うことから始めます。査定はあなたの不動産と似た条件の不動産から算出し、実際に不動産を見て補正して算出します。

  • 【不動産売却の媒介契約の種類】手数料と書類の内容
    【不動産売却の媒介契約の種類】手数料と書類の内容

    不動産売買時の媒介契約には一般・専任・専属専任の3種類があります。それぞれに特徴はありますが、一般か専任で悩むことが多いです。一般の場合は複数社に選べるものの不動産会社が力を入れないと言われており...

関連する不動産売却記事

関連する不動産売却の相談