不動産売却体験談

業者も頼ってマンション売却がうまくいった

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マンションを手に入れたは良いものの個人的なプランでは何度も売却と購入を繰り返す予定だったので、業者とタッグを組んで売却先を見つけていきました。

個人的に得意だったのが交渉なので、売却をする時には主にマッチングを重視しつつ、マンションの入居者から得られる家賃収入も合わせて価格を少しでも上げられるようにしました。

宣伝が何よりも大切で、時には不動産経営の経験があまりない人に売却したほうが良いこともありました。様々な点から考えて利益が出るようにしたので、早く売却しては次の物件に移って少しずつ価格の大きいマンションを扱えるようになっていけました。

どんなマンション売却でも結局は宣伝が最も重要でした。広範囲に宣伝できていれば、結果はしっかりついてきました。価格が上がるにつれて、宣伝範囲も市町村から県単位に変わっていきました。

やはり狭い地域だけでは宣伝が足りないのですぐに売りたい場合にはしっかり情報を活用していきましょう。

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館山さん(仮名・40代)
富山県富山市

住民トラブルもあり、所有していたマンション1棟を売却。住み心地にこだわっていたマンションが1人の住民トラブルと、外観のデザインミスで失敗した体験談。

購入価格
3000万円
ローン残債
580万円
売却価格
2160万円

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